Eindelijk duidelijkheid over erfpachtregeling

Bekijk reacties

• Oef, wat een hoop pijnlijke spel- en typefouten! Ik tel er minstens zes. Waar is jullie eindredacteur?

  • Oude Taal...!

• 15% van de WOZ waarde. Dat is bij een gemiddelde woningwaarde van 2 ton dus 30.000 euro. Wie gaat dat ophoesten in deze tijd?

  Daarbij komt dat bij recentelijk gebouwde woningen de erfpacht vaak voor enkele decennia is afgekocht. Dan ben je natuurlijk een idioot als je een dergelijk bedrag gaat betalen.

  Dit voorstel lijkt nergens op.

  • Het is 15% van 90% van de woz waarde, dus 27.000 euro. Dat kun je gewoon bij de bank lenen, want de waarde van een woning zonder erfpacht is immer hoger. Afgekochte erfpacht kan lijkt me gewoon verrekend worden met het overnamebedrag.

    • Dat het 15% van de 90% is, stond er nog niet bij toen ik een reactie schreef.

      Ik geloof niet dat jij een eigen woning hebt, laat staan een met erfpacht.

    • Jawel hoor, je hebt niet goed gelezen. Verder hoef je met niet direct te diskwalificeren door te stellen dat ik geen eigen woning heb. Dat is namelijk een drogreden.

  • Hoeveel van de woz waarde betalen deze mensen nu per jaar aan erfpacht als het nu op nieuw vastgesteld wordt? Zijn vaak langdurige regelingen... dus wsl die nog 'oude' erfpacht betaald lijkt dit wsl prijzig, maar tja dat loopt ook een keer af. Het lijkt me makkelijker en duurder te verkopen als er geen erfpacht op zit.

  • Marc,

    Het is geen drogreden maar een valide opmerking, aangezien jij zo maar over gerechtvaardigde zorgen van deze groep Stadjers heen walst: '27.000 euro gewoon bij de bank lenen'. Heb je het nieuws een beetje gevolgd? En zo ga je nog aan een paar gegevens voorbij. Hautain.

    Verdiep je even voor je dit soort uitspraken doet.

    • Daar kan Marc niks aan doen, zo is hij nu eenmaal.

    • Het hangt er een beetje vanaf hoe lang je al in het huis zit en hoeveel hypotheek er al afgelost is. Maar ja jij wilt zeker dat de gemeente gratis afstand doet van haar erfpachtrecht en daarboven op de laatste 10 jaar ook even terug dokt. Makkelijk uitgegeven dat geld dat niet van jou is Stadjer!
      Maar goed de overheid is natuurlijk de dief van jouw portemonnee. De grootste anarchisten zijn niet links maar rechts.

    • Marc,

      Met alle respect. Als ik vind dat het bedrag te hoog is, betekent dat niet dat ik vind dat het 0 zou moeten zijn. Dat vind ik trouwens ook helemaal niet; ik stel alleen dat deze regeling een doodgeboren kind is.

      Je ridiculiseert mijn argumenten zonder er inhoudelijk op in te gaan.

      En overigens stem ik niet rechts.

    • Stadjer ik kan niet op je argumenten ingaan, want je hebt ze niet. Je hebt alleen stellingen die bovendien nog bijzonder ongenuanceerd zijn. Daarom chargeer ik.

  • Met dank aan allen die voor het megalomane Monstrum-plan hebben gekozen!

    • Hahahahaha... wat een grappenmaker ben je ook. Sowieso zal de gemeente met dit soort dingen op het randje gaan zitten wat voor de huiseigenaar uit kan... Dat is maar goed ook, want anders zou je sommige mensen maar erg bevoordelen ten koste van de rest. Dat is wat onder andere u steeds de PVDA verwijt.
      Een regeling dat in geval van ruime overwaarde de gemeente het als hypotheek uitleent aan de erfpachter lijkt me misschien een optie om te overwegen. Dan zal het betalen bedrag per jaar omhoog gaan, maar ook weer niet zoveel.

• Voor hogere inkomens misschien net iets minder aantrekkelijk : Erfpacht is aftrekbaar .. van het afkoopbedrag alleen de rente op een evt hypotheek (die in evt in 30 jaar afgelost moet worden?)
  Denk in dit voorbeeld geval je het sowieso moet doen als de erfpacht meer als 1500€ per jaar is (ruwe schattig)