Relatief weinig doorstroom op Groningse woningmarkt door nieuwbouw

De bouw van nieuwe huizen in de provincie Groningen zorgt voor minder doorstroming op de woningmarkt dan in andere provincies. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Een oorzaak lijkt te liggen in het feit dat nieuwbouwwoningen relatief vaak worden betrokken door jonge bewoners.

Per honderd nieuwbouwwoningen kwamen er tussen 2018 en 2020 slechts 44 vrij voor nieuwe bewoners. Dat betekent dat bewoners achterbleven in het huis, of dat de nieuwbouwwoningen werden opgeëist door mensen van buiten de provincies. Dat laatste lijkt in Groningen relatief weinig van toepassing, want de bewoners van nieuwbouwhuizen komen relatief vaak uit de eigen provincie.

De relatief lage doorstroom op de Groningse woningmarkt door de bouw van nieuwe huizen, kan mogelijk deels worden verklaard door de leeftijd van de bewoners van nieuwbouwwoningen in de provincie. Groningen kent het hoogste aantal jonge bewoners van nieuwe huizen in Nederland. Bijna veertig procent van de bewoners van nieuwbouwwoningen is jonger dan dertig jaar. Daarbij maakt het wel uit of het gaat om een koop- of een huurwoning. Jongeren wonen vaak in nieuwe huurhuizen, ouderen kopen vaker een nieuwe woning.